Korteri müümisel või üürimisel on peaaegu kõige olulisem tegur hind. Ükski omanik ei taha tingida. Pole saladus, et potentsiaalse kliendi taju mõjutab lisaks elamispinna asukoht või ala ka sisustus.
Kujundaja Victoria Korotetskaja andis 8 näpunäidet korteri maksumuse tõstmiseks ilma tohutute investeeringuteta.
8. Puhastamine
Puhtal korteril on palju suuremad võimalused ostjat meelitada. Keegi ei taha tegeleda vana hallituse, tolmuste akende ega halva lõhnaga.
Täiuslik puhtus on parim turundusnipp. Koristamist saab teha ise või pöörduda puhastusfirma poole.
7. Eemaldage liig
Liiga segane korter ei tundu atraktiivne. Asjade rohkus tekitab segaduse tunde, mille tagajärjel tundub elamispind väiksem, kui see tegelikult on.
Eriti rikuvad muljet vanad ja katkised esemed ning mööbel. Kukkunud jalaga toolid, täppidega voodikate - kõigest sellest on parem enne vaatamisetappi lahti saada.
6. Liiga tühi
Vastupidine äärmus on liigne tühjus. Ruumid ei tohiks välja näha asustamata. Lisage mõni sisekujundus - kauss puuvilju või vaas kuivatatud lilledega.
Seega on korteril suuremad eduvõimalused. See kehtib eriti kohaletoimetamise võimaluste kohta. Jah, on võimalik, et üürnik ostab kõik ise, kuid minimaalne sisekujundus loob hea esmamulje.
5. Maha isiklikud asjad
Isikliku iseloomuga esemeid ei tohiks välja panna. Nende hulka kuuluvad lisaks rõivastele ka külmkapimagnetid, perepildid, kosmeetika, auhinnad ja diplomid.
Selle põhjuseks võib olla mõju psühholoogilisele tasandile. Seega on potentsiaalsel ostjal või üürnikul keerulisem korterit enda omana ette kujutada.
4. Loomaküsimus
Paljud inimesed ei talu koera lõhna, kassiliiva ega isegi allergilisi reaktsioone. Selleks, et potentsiaalsete klientide ringi mitte kitsendada, on parem vabaneda looma elutähtsatest jälgedest.
3. Rohkem tekstiile
Tekstiilid suudavad korteri ümber kujundada nagu midagi muud. Pehme tekk diivanil, uus voodipesu (kui korter on üürile anda), voodikate voodil, dekoratiivsed padjad ja vaip aitavad luua hubase õhkkonna.
Seetõttu ei taha ostja lihtsalt lahkuda. Isegi kui kõik need armsad asjad pärast müüki kaovad, on esimene mulje kindlasti positiivne.
2. Taimed
Teine võit, millest võidavad kõik, on elustaimed. Neid saab kasutada keskkonna elavdamiseks ja vihjeks tervislikule atmosfäärile kodus. Kuid ärge üle pingutage - te ei tohiks jätta istikuid aknalauale ega lopsakat yuccat, mis oleks pidanud juba ammu siirdama.
Samuti tehes saitide ostmiseks / müümiseks fotosid, saate osta hunniku värskeid lilli. Sellist detaili kindlasti ei eirata.
1. Professionaalsed fotod
Selle punkti olulisust ei saa üle tähtsustada. Kvaliteetsed fotod korterist tõmbavad kindlasti potentsiaalsete üürnike või ostjate tähelepanu. Värvide õige liigitamine ja nurk võivad muuta korteri veelgi paremaks.
Kui otsustate raha kokku hoida ja ise pildistada, hoolitsege piisava valgustuse ja hea kvaliteediga fotode eest. Ärge mingil juhul pildistage pimedas ja ärge postitage uduseid fotosid. Ehitage raam nii, et paigutus oleks selge.
Telli kanal Fields, et esimesena uusi postitusi näha. Huvitavad arvamused kommentaarides on teretulnud. Kui teile materjal meeldis - meeldige!
Facebook, Instagram, Kontaktis kasutajaga