Täna kaaluvad paljud täiendava tulu saamiseks pikaajalise üürikorteri ostmist. Samal ajal on konkurents sellel turul, eriti suurtes suurlinnades nagu Moskva või Peterburi, üsna kõrge.
Pakkumise potentsiaalsele kliendile atraktiivsemaks muutmiseks peate järgima mõnda reeglit. Disainer rääkis meile neist Marina Svetlova.
6. Hinnasegment
Odavast üürist huvitatud üürnikud on oma koduse sisekujunduse suhtes vähem pretensioonikad. Seega tuleb eelarvelisi remonditöid tehes eeldada, et üür on madalam ja see eluase on aktuaalne nii üliõpilastele, vallalistele kui ka noortele peredele.
Kallimat remonti tehes saate korteri üürida kallima hinnaga. Sellisel juhul on üürnikel oluline eluaseme mugavus ja sisemine paigutus.
Tuleb meeles pidada, et kallima kodukaunistuse valimisel peate arvestama muude oluliste teguritega. üürnike jaoks: elamukompleksi mugavuse klassifitseerimine, piirkonna prestiiž, transpordivahetused, kättesaadavus parkimine.
5. Ergonoomika ja funktsionaalsus
Kui võtate ühetoalise korteri, on soovitatav ruumi mitte köögiga ühendada, kuna see on eraldi ruumid on asjakohasemad väikese lapsega pere jaoks, sama kehtib ka vannitoa ja vannituba.
Küljenduses on ka aspekte, mis on atraktiivsed peaaegu kõigile elanikkonnarühmadele: riietusruumi olemasolu, suur hulk panipaiku, varustatud köök.
Kuid 1-2 inimesele mõeldud stuudiokorterite viimistluse eelarvevalikuga on võimalik ennast piirata kahe plaadiga pliit, leti all olev külmkapp ja mikrolaineahjuga ahi, mis säästavad ruumi.
4. Viimistlusmaterjalide kvaliteet
Eelistada tasub kulumiskindlamaid võimalusi (läikivate keraamiliste plaatide asemel on parem valida matt portselanist kivikeraamika, korgi või loodusliku põranda asemel - pestava värvi asemel kulumiskindlad laminaat- või kvartsvinüülplaadid - tapeet).
See minimeerib kattekihtide kahjustamise ohtu. Sama kehtib ka mööblimaterjalide kohta. Siiski tuleb meeles pidada, et kõrgema hinnasegmendi kvaliteetse remondi korral on rõhk looduslikkusel ja välimusel. materjalid ja mööbel võivad äratada potentsiaalsete üürnike tähelepanu (insenerplaatide, email- ja spoonmööbli fassaadide kasutamine puu).
3. Neutraalne taust ja stiil
Kõigil on erinevad maitse-eelistused, luues neutraalse interjööri, kus tulevased elanikud saavad lisage värve ja stiililisi aktsente vastavalt oma äranägemisele, tõenäoliselt leiate need kiiremini üürnik.
Eelistatud trimmivärvid on neutraalsed beežid ja hallid toonid. Lisaks laiendavad nad ruumi visuaalselt, mis on eriti oluline väikeste korterite jaoks.
2. Tähelepanu äratamiseks vajalikud elemendid
Vaatamata üldisele neutraalsele gammale on lubatud kontrastseid või eredaid elemente lisada väikeses koguses. Need võimaldavad teil võrguteenuste valikute vaatamisel üürnikku "haakida".
Näiteks saate kohapeal kasutada huvitavaid seina kaunistamise tehnikaid, meeldejäävaid dekoratiivesemeid või lisada tekstiile värve. Nende tehnikate esitamine pole alati kallis, kuid kindlasti äratab see tähelepanu.
1. Magamiskohad
Tuleb meeles pidada, et nüüd eelistavad üha rohkem inimesi diivanvoodile täisvoodit koos mugava madratsiga. Mugava voodi olemasolu tõmbab reklaami vaatamisel kindlasti tulevaste üürnike tähelepanu. Seega, kui paigutus seda võimaldab, on soovitatav magamistoa ala esile tõsta.
Plussiks on ka sel juhul kokkuklapitavate diivanite olemasolu, need sobivad külaliste majutamiseks.
Koostanud: Marina Svetlova, Igor Barantsev.
Telli väljad kanalesimesena uusi postitusi nägema. Kui teile materjal meeldis - meeldige!
Facebook, Instagram, Kontaktis kasutajaga, Houzz