Viimasel ajal arutatakse Internetis aktiivselt uudist, et venelastele pakutakse maapiirkonna kinnisvara ostmist hüpoteegiga 3%. Tõepoolest, see kõlab päris ahvatlevalt. Kuid kõik ei saa olla nii läbipaistev. Selles olukorras on teatud "lõkse".
Paljud venelased, kes soovivad linnaelu maaelu vastu vahetada, saavad eluasemeid 2,7–3% aastas. Mõnes riigi piirkonnas on üksikutel kodanikel võimalik saada hüpoteeki juba 0,1% aastas. Elamu järelmaksuga! Pigem fantaasia kui tegelikkus.
Suure tõenäosusega on arenenud riikides sellised hüpoteegimäärad normaalsed, kuid venelased on harjunud karmide elutingimustega. Tavaliselt peavad meie kodanikud maksma sellise protsendi, et siis jõuavad nad vaevu ots otsaga kokku tulla. Samal ajal ei seisa elu paigal, 15–20 aasta jooksul, mille jaoks hüpoteek antakse, võib palju muutuda.
Programm "Maapiirkondade terviklik arendamine" kehtib viis aastat. Kas on olemas garantii, et mõne aja pärast ei tõuse intressimäärad ülemäära suureks? Täna annavad pangad hüpoteeklaenu 9%, mitte 3%, nagu öeldud. Tõsi, riik lubab ausalt hüvitada 6%. Kas saate meie riiki usaldada?
Kui tegelikkus langeb kokku lubadustega, siis on tingimused üsna soodsad. Võtame näiteks miljoni rubla. Selle summa eest ehitame külla korraliku maja (või ostame valmis).
Programmis öeldakse, et eluase ei tohiks kuuluda laguneva mõiste alla. Samuti peate kinnitama, et saate hüpoteegi ära maksta ja esimese suure summa - 10% võetud laenust - anda sissemaksena.
Põhimõtteliselt on tingimused teostatavad. Selline programm on kasulik neile, kes soovisid külaellu sukelduda. Samuti aitab see praegustel külaelanikel oma elutingimusi parandada.
Üks nüanss on veel. Sellise hüpoteegi võtmiseks peate olema registreeritud väljaspool linna või ametlikult kinnitama, et kavatsete kolida külla alaliseks elamiseks.
Üldiselt on sellise ettepaneku muljed kahesed. Pole päris selge, kas see on riigi kingitus või mõni muu rahalõks.