Tänapäeval üritavad arendajad populariseerida kruvivaiadele ehitatud maamaju. Kuid praktikas on sellised struktuurid korduvalt tõestanud oma ebausaldusväärsust ja haprust. Kruvivaiade ainus eelis on nende madal hind. Kuid aastate jooksul peavad nad roostetama, selle tulemusena peate viie aasta pärast kogu vundamendi uuesti üles ehitama.
Pole üllatav, et arendajad üritavad olemasolevatest ehituseeskirjadest mööda hiilida. Nende huvides on maamajade ehitamise kulude vähendamine ning nad mõtlevad hoone kvaliteedile ja usaldusväärsusele viimasena. Isiklikult pole ma näinud ühtegi kruvivaiadele ehitatud madalat hoonet, mis võiks püsida üle 15 aasta.
Eeldan, et selliseid maju looduses pole. Kruvivaiad kaotavad oma esialgse välimuse ja kvaliteedi üsna kiiresti. Mõne aasta pärast tuleb neid muuta ja parem oleks valida igavad vaiad. Muidugi pole see valik ka ideaalne ja maja ei kesta tõenäoliselt üle 15 aasta, kuid see on teema teise artikli jaoks. Vahepeal "tagasi meie jäärade juurde".
Kruvivaiadel on palju puudusi, millest tahaksin pikemalt peatuda. Suurim ja peamine puudus on minu arvates madala kvaliteediga metalli kasutamine odavate vaiade tootmisel. Lühikese aja jooksul sööb teras ära nii vesi kui ka elektrokeemiline korrosioon. Kaitsevahendid aitavad kruvivaiade eluiga veidi pikendada, kuid see ei lahenda probleemi.
Tavaliselt näitavad erinevad ained oma omadusi õhus kasutatuna. Vaiad on keeratud sügavale maa sisse, nii et kaitse neist lihtsalt kustutatakse. Selgub, et korrosiooni mõjusid ei saa vältida!
Teine võimalus on teha kruvivaiad paremast metallist, mis aja jooksul ei roosteta. Seda tüüpi vaiade kasutamine on laialt levinud kogu maailmas. Nende peal on tuhandeid igasuguseid struktuure. Mõni hoone seisab otse vee peal. Jutt käib sildadest ja tuletornidest. Nende jaoks ei sobi muud tüüpi vaiad, välja arvatud kruvivaiad, mida saab jõe või merepõhja sisse keerata.
Kaasaegsed eriarendajad kasutavad kvaliteetseid vaia harva, sest nende maksumus "hammustab". Kasumlikum on püstitada hoone monoliitsest raudbetoonplaadist vundamendile. Kahjuks juhinduvad paljud arendajad valest loogikast. Nad usuvad, et kruvivaiad suudavad vastu pidada kergetele raamkonstruktsioonidele.
Tahan märkida, et nad suudavad ja peavad vastu, kuid metalli korrosioon ei kao kuhugi. Uued roostevabad vaiad on oma ülesannete kõrgusel. Aja jooksul tekkinud korrosioon aga hävitab vaiad ise ja vastavalt ka nende peal seisva hoone.
See on probleemi kogu mõte! Arendajad, kes soovivad raha kokku hoida, kasutavad odavaid vaia. Algab korrosioon - maja variseb ja variseb järk-järgult. Ma arvan, et siin on kõik selge ja probleemi pole vaja rohkem mõista.
Kui leidub vähemalt üks julge arendaja, kes näitab mulle odavatel kruvivaiadel maja, mis on seisnud vähemalt 15 aastat, olen valmis oma sõnad tagasi võtma. Kuid siiani pole ma oma argumentidele ümber lükanud!
Aitäh artikli lõpuni lugemise eest! Mul on väga hea meel teie sarnase üle 👍 jakanali tellimine.