Tere pärastlõunal, mu lugeja. Paljud kõrvalhoonetega kruntide omanikud on mures: meedias on kajastatud nende uut maksu. Mõelgem välja, kes ja milleks peab maksu maksma alates 2020. aastast.
Palun lisage oma meeldimised ja tellige kanal "Fasenda kohta". See võimaldab meil avaldada huvitavamaid aiaartikleid.
Uus maks?
Aruanded saunade, kuuride ja isegi tänavatualettide maksudest hakkasid ilmuma 2019. aastal. Murelikud suvilate omanikud hakkasid muretsema - kuid tegelikult pole siin vaja paanikat tunda.
Asi on selles, et kohutava fraasi "vannimaks" all peitub lihtne ja kõigile omanikele tuttav kinnisvaramaks, mis kehtestati juba 1999. aastal. Asi on selles, et aastatel 2015-2016 tehti Venemaa Föderatsiooni maksuseadustikus muudatusi, mille 32. peatükk sisaldab nüüd maksustatavate objektide hulka lisaks elamule endale ka mõnda majapidamist ehitised. Ja siin tuleks kaaluda järgmist:
- Maksu võetakse ainult kapitalistruktuuridelt. Neid peetakse objektideks, millel on vundament, ei ole ajutised - ja neid ei saa teisaldada ilma ebaproportsionaalselt suurt kahju tekitamata. Seega ei pea te kindlasti maksma välikäimla ega kasvuhoone eest - ja paljud kuurid on küsitavad.
- Ehitamiseks tuleb vormistada dokumendid vastavalt föderaalseadusele "Kinnisvara registreerimine". Lihtsamalt öeldes: kui USRN-is pole hoonest arvestust, siis seda ei maksustata.
- Maksu makstakse objektide eest, mille pindala on üle 50 ruutmeetri. m.
Dokumendist rääkides peate meeles pidama, et kui ehitasite kapitalistruktuuri, kuid ei registreerinud seda USRN-is, maksate ikkagi maksu. Alles peate maksma trahvi omavolilise ehitamise eest, seejärel registreerima ja alles pärast seda maksma maksu. Vastasel juhul võib kohus kohustada teid oma kulul hoone lammutama.
VIIDE: Piirdeaed, isegi kui ehitasite selle betoonvundamendile, ei ole kapitalistruktuur, see pole USRN-is registreeritud - ja selle eest ei võeta makse.
Kuidas makse makstakse?
Maks arvutatakse teatamise alusel. Selleks peab omanik selle aasta 31. detsembriks teavitama föderaalsest maksuteenistusest olemasolevaid rajatisi. Ja seda on parem teha vabatahtlikult: kui maksuamet leiab teile kuuluva, kuid deklareerimata eseme, võetakse katastri järgi kõrgem määr 0,5% kuludest. Ja tasuta ja püsiv juurdepääs USRN-ile on saadaval igal FTS-ülevaatusel.
Maksusumma suurus vastavalt Art. Vene Föderatsiooni maksuseadustiku 406 kohaselt peaks inventuuri kohaselt olema 0,1–0,3% kuludest. Seda tüüpi maksud on siiski kohalikud (Vene Föderatsiooni maksuseadustiku X jagu) ja piirkondlikud ametiasutused saavad nende määrad kinnitada. Enamasti kasutavad nad 0,3% määra.
Kes saavad hüvitisi?
Mõne kategooria kodanikud ei pea maksude pärast muretsema. Mõned neist on tavalised kasusaajad (pensionärid, Venemaa ja NSV Liidu kangelased, veteranid, puuetega inimesed jne), mõned on tavalised kodanikud, kui iga hoone pindala ei ületa 50 ruutmeetrit. m. Piirkondi ei summeerita ja kui seal on 45 ruutmeetri suurune vann. m ja suur garaaž 10 ruutmeetrit. m. - peate sellest föderaalsele maksuteenusele teatama, kuid mitte maksma. Kuid elamu eest peate maksma.
Mis puutub pensionäridesse, veteranidesse ja kangelastesse, siis neil on õigus privileegi kasutada, kuid ainult ühe objekti jaoks. Seega, kui nad otsustasid eluaseme eest mitte maksta, on see nii, vaid kuuri või saunamaja puhul, mille pindala on üle 50 ruutmeetri. m peab maksma.
Samal ajal peab kodanik föderaalsele maksuteenistusele teatama staatusest, mis annab õiguse hüvitisele. Kui ta pole seda teinud, võetakse maks täies ulatuses. Föderaalse maksuteenistuse palvel arvutab ta aga osa rahast ümber ja tagastab selle.
Kas maksate kasvuhoone ja tualeti eest makse?
Algne artikkelja palju muid materjale leiate meie leheltveebisaidil.
Toahortensia kohta saate lugeda järgmisest artiklist:Kuidas kasvatada sisehortensiat