Tere pärastlõunal, kallid külalised ja minu kanali tellijad!
Kolisime linnast välja 4 aastat tagasi, ostsime 1972. aastast väikese telliskivimaja köögi ja 3 toaga, üldpinnaga 76 ruutmeetrit ja mul oli plaanides selle maja täielik rekonstrueerimine, sest ma ei tahtnud ehituses kaasa lüüa uus.
Ma ei ole elukutseline ehitaja, kuid mõistan maja põhiosade struktuuri ja eesmärki väga hästi, kuna see teema on mulle lähedane, pealegi oskan ma arvudega opereerida ja koostada hinnangu, mille kogusummad andsid mulle vana põranda lammutamise otsuses hea panuse. majad.
Maja on 48 aastat vana, kõik kommunikatsioonid - kuradile, juhtmestik - tuleb välja vahetada, koputada vana krohv seintele ja peale kanda uus, tõsta lagesid! Keldris ja akende all on juba tekkinud praod ja see on esimene kell, mis maja kokku tõmbama hakkas. Lagede kõrgus ei vasta enam minu pere nõuetele, ühest vannitoast / üksusest ei piisa 4 inimesele, kõik toad - läbikäidav ("tramm"), põrandad vahetamiseks ja palju-palju muud, ja seda kõike on vaja parandama!!! Me ei ole siin aasta või kaks, me peame siin edasi elama!
Rekonstrueerimise kalkulatsioon, võttes arvesse laiendusi, mitmesuguseid täiendusi ja lagede tõstmist, oli 1 720 000 rubla, uue maja ehitamise hinnang - 2 340 000 rubla. Mis on parem? Minu jaoks, sõbrad, on parem maksta natuke rohkem "pool lambi" üle ja elada uues majas!
Siis ütlesin neile, kes selle maja ehitasid, "VÄGA PALJU TÄNU", sest saan selle üksi lahti võtta ja see ei võta palju vaeva. See on tellistest tellistest lahti võetud, nagu see ehitati! Kõik puittalad visatakse üks või kaks maha ja kõik. Jääb vaid helistada veoautole ja viia kõik prügimäele.
Kui seal oli betoonist lagi, siis on see palju raisatud aega ja vaeva, kraana siin ei aita. Ainult augustajaga haamriga ja üle ühe nädala.
Nüüd meie majade kohta ...
Ma soovitan kõigepealt vaadata mahajäetud pooleliolevaid hooneid, mis on ehitatud "sajandeid", ja omanikud ei arvutanud rahalisi vahendeid ega tõmbanud ehitusplatsi rahalise olukorra tõttu. Nüüd seisavad nad 5–10 aastat ja samal ajal hävitatakse need 2 tellise seinapaksusega kahekorruselised suvilad ja mõned isegi ilma katuseta, aga AGA MONOLIITSE KATTEGA. Siin on üks neist, otse minu hoovi ees, olnud müügil 5 aastat:
Ja omanik võiks sama raha eest rahulikult väikese maja ehitada ja juba normaalset elu elada.
Kellele neid krunte selliste majadega vaja on? Krunt maksab 2–3 miljonit ja maja lammutamiseks veel vähemalt 1 miljon. - kes selle ette võtab? Peen sellise saidi eest.
Sel ajal, kui see punker seisab ja seda ei müüda, napsavad edasimüüjad ja erarendajad kiiresti teisi krunte, kus lagunevad majad on ühe kuni kahe nädala jooksul maapinnale tasandatud.
Nüüd on küsimus: milleks ehitada õhurünnaku varjualune, kui see igatahes 50-70 aasta pärast vananeb ja tuleb lammutada? Seda "arhitektuurimälestist" pole kellelgi vaja, n-o-o-o-o! Miks? Sest ta ei rahulda nõuded, mida meie lapselapsed talle esitavad, täpselt samamoodi nagu meie vanade inimeste kodudele.
Vaatame tagasi 60-70 aastat. Ei, ma ei tahaks nendes majades elada. Kindlasti kulutatakse remondiks palju vaeva ja raha. Hakkate ühte asja tegema ja see tõmbab teist, kolmandat ja kett on lõputu... Ja meie maja nõuded on täiesti erinevad.
Nagu ma ühes artiklis juba kirjutasin, pöördub lapselaps ühel päeval vanaisa poole ja ütleb: "Vanaisa, miks ma vajan su maja, sellel pole isegi hääljuhtimist. Miks mul seda vana kraami vaja on? "
Suurema osa oma elust küüruni ja investeerida millessegi, mis ühe põlvkonna jooksul kiiresti oma väärtuse kaotab? Ja miks on 300-ruutmeetrised häärberid, kui need on mõeldud ainult söömiseks, magamiseks ja halva ilma eest varjumiseks?
Võib-olla tekitab artikkel minu aadressil kriitikat, kuid ma ei suru oma seisukohta üldse peale ja ülal on minu isiklik suhtumine sellistesse majadesse ...
Aitäh, et lugesid, minu meelest oli huvitav!
LOE KA:
"Ostan maja ja puhkan" - Noh, noh! Kui palju maksab maja ülalpidamine, kui omanik ainult puhkab?
Kas suured aknad on suured probleemid? Ma tegin majas kõrged aknad, jagan oma kogemusi
Vundament jäi talveks (3 reeglit, et pakaset välja ei pigistaks)