Tere pärastlõunal, kallid külalised ja kanali "Ehita endale" tellijad!
Mu sõber, kes pärast kooli alustas ehitusplatsil töölist, on nüüdseks kasvanud väikese ehitusfirma omanik. Jah, tal pole ehitusalast haridust, kuid ta oskas seda turvaliselt mängida ja tuli alati kuivalt välja ning kaks aastat tagasi ta ka sai raha peale, korraliku raha peale.
Tal oli klient, kellega nad sõlmisid lepingu maja ehitamiseks. Ehitust alustati sügise keskel ja vundament valmis võtmed kätte põhimõttel novembri lõpuks.
Maja mõõtmed on 11x14, kõrgus - 6,5 m. (Üks korrus keldriga). Hinnanguline maksumus - 4,2 miljonit hõõruda.
Süvend kaevati 1,8 m sügavusele, hoolimata sellest, et meie põhjaosas Rostovi oblastis on külmumissügavus 90–100 cm.
Pärast seda oli ehitus kuni järgmise kevadeni külmunud.
Edasi pikk lugu, mis on seotud saidi omaniku isiklike oludega: jaanuaris leping ehitusega ettevõttel tekkis kliendil rahalisi raskusi ja 2016. aastal kaotas ta töö, ehitus lükkus 2 aastaks ja objekt oli ajutiselt mahajäetud. See oli pikk tee - umbes 170 km ja rohtu polnud mõtet tõmmata.
Kahe aasta pärast, niipea kui kõik hakkas isiklikus plaanis paremaks muutuma, "mäletas" klient oma maja, võttis projekti tolmult riiulilt välja, uuendas hinnangut ja läks oma ülekasvanud krundile. Üllatamiseks polnud piire ja samal ajal tema nördimusele juhtis sihtasutus tugevalt ning edasise tegevuse jätkamiseks polnud enam võimalust.
(Foto pole minu, vaid annab edasi toimuva olemuse ...)
Ta leidis arendaja ja esitas väite, et nende ehitusettevõte on vundamendi halva kvaliteediga teinud.
Edasi oli kohtuvaidlus ja edasi joostes ütlen, et võitis kohus - saidi omanik, kus vundament asus. Kohus tunnustas arendaja hooletust.
Miks?
Kliendi kulul läbi viidud ekspertiisid näitasid, et vundament oli deformeerunud just mitmesuunaliste pingevektorite tõttu, põhjustatud külma pinnase heitmisjõududest ja seetõttu saadeti ehitusorganisatsioonile summa 420 000 kahju hüvitamiseks hõõruda.
Ehitusettevõttel on vaieldamatud tõendid - vundamendi põhi on maetud märgi alla külmutamine, veelgi enam, kahekordistab seda normaliseeritud märki (vundamendi sügavus 1,8 m.).
Kuid mis on külmumise sügavus?
Fakt on see, et tavalistel inimestel - enamus võtab seda sügavust kui sügavust ala või maakatte pinnalt tegeliku märgini pärast kaevamist. Kuid see on pettekujutelm.
Tegelikult on sügavus mullas, kus pinnase temperatuur saavutab piirkonna madalaima registreeritud temperatuuri mõjul 0 ° C. Sõnagi saidi pinnast.
Külmumise sügavust tähendab kaugus algpunktist 0 ° C-ni madalaimal temperatuuril.
Nüüd, uurides konstruktsiooni sektsiooni, näeme, et vundamendiplaat EI OLE külmumissügavuse all, vaid on maetud ainult selle paksuse väärtuse järgi.
Mulla külmutamine otse vundamendiplaadi all on madalamal temperatuuril keeruline.
Mulla külmumise piirid on järgmised:
Nüüd tekib küsimus, kuidas saaks ehitusorganisatsioon selles küsimuses abiks olla? Ta lõi ka vundamendi ning klient võttis seaduse alusel töö vastu ja algatas ise lepingu lõpetamise ...
Kohtuniku sõnul pidi ehitusorganisatsioon kaitsma kogu konstruktsiooni sademete ja mõju eest selle töötsükli lõppedes negatiivsed temperatuurid, nimelt laudade ja katusematerjal (kiled).
Natuke autorilt
Tegelikult on see lugu ühest küljest absurdne, kuid teisest küljest on see väga õpetlik ja annab inimesele õige arusaama, milline on külmutamise tegelik sügavus.
Ehitajad isegi ei arvanud, et see võib juhtuda. Ja brigaadil oli vaja lihtsalt peavarju pakkuda ja fotol kõik korda teha, siis poleks probleeme.
Plaatvundament on kõige haavatavam mulla külma heitmise struktuur kuni maja ehitamiseni, seetõttu on talveks jätmiseks oluline pakkuda peavarju ja soojustust.
Jaotust kohtupraktikas leidub kõikjal: - (((
Tänan tähelepanu eest! Edu ja head!
Katuseid ehitades 7 viga Kogenud katusemeister selgitas, mida otsida
Lõhestamine - kui kõige usaldusväärsem ja odavam pinnase tihendamise protsess enne vundamendi ehitamist
Ta õppis kapteni õppetunde ja lõi igavese aluse. Nüüd kindlasti mäletavad isegi lapselaste lapsed (minu fotod)