Tere pärastlõunal, kallid külalised ja kanali "Ehita iseendale" tellijad!
Meie riigis on väga vähe inimesi, kes toovad koju palka 100–150 tuhat rubla. ja seetõttu on "miljoni kodu" teema hoogustumas.
Nüüd kasvab kasutaja huvi Interneti vastu iga päevaga. Juurdepääs ülemaailmsele veebile on saadaval igast seadmest, nii et kus iganes inimene viibib, on alati võimalus leida vastus igale küsimusele ja kahjuks - enamikku neist vastustest ei kontrollita ja neil pole tõendusbaasi, nii et peate alati "kaasama" pea.
Veebis on tohutult teavet selle kohta, kuidas inimesed räägivad lugusid või kirjutavad artikleid ahvatlevalt pealkirjad "Maja miljoni eest on tõeline", "Minu maja karp 600 tuhat rubla", "Ehitasin miljoni eest maja" jne.
Ja inimene, kes ei tule ehitusega silmitsi, ei vaata YouTube'i ega loe artiklit, otsustab üha enam krundi ostmine ja maja ehitamine ning veenab vääralt, et miljoni eest ehitab ta ikkagi oma maja endale peredele.
"Teie kodu - teie enda kindlus!" - väljavaade on väga ahvatlev. Kogematusest lähevad paljud inimesed sellest ideest sassi.
Veidi edasi joostes tahan öelda, et mu naine töötab kinnisvarabüroos ja seda vähemalt kaks korda kuu - inimene pöördub büroo poole ettepanekuga müüa pooleliolev objekt, kuid sellest hiljem.
Tegelikult seisavad inimesed, kes kõigepealt otsustasid maja ehitada, silmitsi paljude rahaliste ja informatiivsete püünistega.
Mida peidavad erksad pealkirjad?
Siin on maja boksi ja maja, kus saab elada, mõistete selge asendamine!
Maja elamiseks - ehitada miljoni eest ebareaalnekui see pole garaaž. Seetõttu tõstatab pealkiri küsimuse: maja miljoni eest - kas see on müüt või väljamõeldissee on sama asi! Kuid väikese maja kasti saab välja visata. Kuid see on ainult karp - ilma viimistluseta ja ilma kommunikatsioonita, mis on ligikaudu 30-40% valmis eluaseme kogukuludest.
Lisaks on kasti miljoni eest kast, kus omanik võtab ise lõviosa ehitusest üle, ehitajaid kaasamata. Või ehitas inimene, olles ehitaja, endale maja, makstes ainult materjali eest. Kuid enamik inimesi usub pimesi pealkirju, arvestamata palju nüansse.
Kui tutvute minu kanali sisuga, sealhulgas hinnangutega, siis maja, mille pindala on 130 ruutmeetrit. Ehitan ennast oma 4-liikmelise pere jaoks. Olen juba 1 700 000 rubla "suurendanud", veel on umbes 400 000 järele jäänud - ja see aitab mul kokku hoida peaaegu kõik ehitustööd ja saan läbi lihtsate ehitusmaterjalidega (mitte eriti kallid).
1 miljon Sattusin esimese ja pööningukorruse vahele monoliitsetele armopoiadele.
Side võtab palju raha. Me ei saa elada ilma vee, elektri, kanalisatsiooni, gaasita. Ja keegi pealkirja all "Maja miljonile" ei teata sisselülitamise ja laotud side maksumust majast väljapoole jääval platsil.
Ja nagu selgub, usub kogenematu inimene miljoni eest majja, võtab kindla ehituse jaoks laenu kasvõi marginaaliga ja lisab tema kogunenud rahalised vahendid saavad mõttelise summa, mis on ligikaudu võrdne keskmise ühetoalise korteri maksumusega - see on 2,5 miljonit ja mõnikord palju vähem.
Ostab krundi väljaspool linna ja parimal juhul jääb järele 1,5 miljonit, millest on ühendatud gaas - 200 000 rubla, kaev või võtmed kätte veevarustus - kuni 100 000 rubla, septik - 50 000 rubla, elekter - 50 000–100 000 rubla ja jääb parimatesse kätesse juhtum 1 miljon
Ja kui te pole ehitaja, jõuate miljonini, kui tulemus on kõige soodsam - katusel ja kui ehitajad ka kasti ehitamise ajal petavad, siis ei piisa isegi katuse jaoks. Maksa laenu eest veel 5 aastat, kuid majas ei saa veel elada ja ehituse valmimise väljavaade - mingid aastad "kahekümne" pärast.
Edasi algab viimistlemiseks raha kokkuhoid palgast, mis jaguneb juba majapidamise vajalikeks vajadusteks ja laenu maksmiseks. Selle tulemusena mõistab inimene mitme kuu pärast, et raha pole piisavalt, maja on seda väärt - aeg läheb ja on sunnitud esimese katmiseks võtma veel ühe laenu ja ülejäänud investeerima majja, saades sellega sisse võla auk.
Ja kui kogu protsessiga kaasneb ka võidujooks suurte alade nimel, et sõprade ees "boo" teha, siis on see utoopia, mille järel võite kinni jääda, ja siin on pereliikmete suhetes tülid ja lahkhelid. Ja tuleb selle pikaajalise ehituse müügi aeg.
Nüüd, nagu ma artikli alguses lubasin, ütlen teile, kui palju selliseid pooleliolevaid projekte (pikaajaline ehitus) on väärt ja kellelgi pole neid vaja.
Me elame g. Bataysk, 5 km. metropolist (g. Rostov-Doni ääres) on siinsed krundid erinevalt lõunapealinnast suhteliselt odavad ja nõutavad, kuidas kõik kesklinnast linna äärealadele või kaugemale jooksevad, seda rohkem kulub keskusest kuni 10-15 minutit Keskus.
Mu naine töötab kohalikus kinnisvarabüroos koduomanduse osakonnas ja ma tahan tahtmata seda kuulda telefonivestlused koduomanikega, kuna kõik konstruktiivsed dialoogid toimuvad pärast tööaega ja tavaliselt ajal õhtusöök)))). Üldine pilt on järgmine ...
Ligikaudu 5% maja müümise taotlejatest on inimesed, kes ei tõmmanud ehitust ja ei arvutanud eelarvet. Kui leiate üksikasjad, soovivad omanikud lõpetamata müümiseks 50–100 müümisel saada mittestandardseid tehinguid tr. ja summad 500–700 tr., mis katavad kogu laenu, kuna need majad on juba hüpoteegiga (koormatud pangad).
Seetõttu näeme lõpetamata kaste ümber ilma akendeta ja usteta ning kui akendega, siis ilma viimistluseta ja ilma venitusarmidega suhtlemataMÜÜA, OMANIK tel. (XXX) XXX-XX-XX"
Edu ja head! Oleksin teie tagasiside eest tänulik!
Mida lapsed koolis puuduvad? Kuidas geomeetriateadmisi praktikas rakendada?
Miks on "sajandeid" ehitatav maja meie lapselastele tarbetu?
Kuidas maja odavalt ja kaunilt kaunistada?