Milliseid vanne peate registreerima?
Vastus küsimusele, kas saun peab kohustuslikult registreeruma, sõltub selle vormist. Näiteks tüüpilised valmis vannid, mis on kohale toodud ja kokku pandud, ei kuulu oluliste kinnisasjade kategooriasse. Seetõttu ei pea te neid registreerima. Kui tegemist on kapitaliehitusega, siis tuleb see läbi vaadata dokumentatsioon.
Seaduse N 340-FZ muudatused, mis jõustusid 01.01.2019, kohustavad registreerima vannid, mille pindala ületab 50 m2. Küsimust, milliseid objekte peetakse kinnisvaraks, käsitleb artikkel. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku 131. Selle dokumendi kohaselt kuuluvad kinnisvarale kaks omadust:
- tugev side maapinnaga;
- võimetus objekti eraldada märkimisväärset kahju tekitamata.
Kuidas vanni registreerida
Kui teie vann sobib kinnisvaraobjekti määratlusega, saate hoone registreerida ühel järgmistest viisidest:
- isiklik visiit Rosreestri või MFC kontorisse;
- tähitud kirja saatmine Rosreestri aadressile;
- taotluse saatmine Interneti kaudu - riigiteenistuste või Rosreestri veebisaidi kaudu.
Seaduse järgi kuulub vann kõrvalhoonetele. Sellise hoone andmebaasi sisestamiseks on vaja järgmist dokumentide komplekti:
- registreerimisavaldus (või deklaratsioon - amnestia korral);
- saidi omaniku (või tema esindaja) pass;
- dokumendid, mis kinnitavad õigust saidile (õigustunnistus, leping, väljavõte USRN-ist);
- suvilate piiri- ja tehnilised plaanid;
- ehitusluba (amnestiaks pole vajalik).
Dokumentide loendid võivad mõnes piirkonnas erineda. Värskeimat teavet on soovitatav kontrollida kohaliku omavalitsuse asutustelt või oma piirkonna registreerimiskojast.
Kui kaua registreerimine aega võtab ja mis on selle hind
Volitatud asutused registreerivad supluskoha 7-10 tööpäeva jooksul. Operatsiooni lõppedes väljastatakse maatüki omanikule USRN-i väljavõte värskendatud andmetega. Registreerimiskulud sõltuvad vanni olekust:
- 350 rubla krundide eest, mis langesid dacha amnestia alla;
- 2000 rubla vannide eest, mis ehitatakse loaga.
Kui suvilakoha omanik registreerimise unarusse jätab, tuleb tal varem või hiljem trahv maksta.
Sanktsioonidel on kaks komponenti: 20% kumulatiivsest tasumata maksusummast + maksu tasumine kolme aasta jooksul. Samuti on oluline meeles pidada, et Rosreestri andmebaasis puuduvate hoonete võõrandamine, kasutuselevõtmine ja tehnovõrkudega ühendamine on keelatud.