Küla, kus mul on au elada, on kuulus selle poolest, et naabruses elavad inimesed on omavahel väga sõbralikud ja neile saab alati loota keerulistes või arusaamatutes olukordades. Maakodus elades tekib palju küsimusi, millega linnades elavad inimesed kokku ei puutu. Näiteks nende saidi territooriumil veekaevude puurimisega seotud probleemid.
Ükskord tuli minu juurde sellise probleemiga naaber, kes kavatses endale kaevu teha, aga kartis tööle hakata, kuna keegi ütles, et see on keelatud. Väidetavalt on "Maapõhja" seaduses teatud artikkel, mis ütleb, et eraomandis on keelatud kaevu omamine.
Kahjuks ei saanud ma teda sel hetkel aidata. Mul lihtsalt ei olnud vajalikul määral teavet, et õiget nõu anda, aga kaudselt tundus mulle, et keelustamises on mingi tõrge. See teema haaras mind ja alustasin uurimist, et esiteks enda jaoks kõik selgeks teha ja teiseks naabrit aidata.
Pidin istuma arvuti taha ja asuma uurima dokumente, mis võisid kõik punktid ühemõtteliselt oma kohale panna. Internetist leiti teavet, kuid see oli nii keeruline ja segane, et ma ei saanud sellest kohe tõde aru. Pidin higistama, aga see oli seda väärt.
Siin on see, mida ma teada sain. Maapõueseaduse artikkel 19 sätestab, et maatüki omanik võib luua maa-aluseid ehitisi, mille sügavus ei ületa viit meetrit. Võib jääda mulje, et alla selle piiri ei saa kaevu puurida, sest kui seda veelgi süvendada, kaob see maaomaniku omandiks.
Aga kas kaev võib olla vaid viis meetrit sügav? Muidugi mitte, see on jama. Niisiis, selgub, et kui inimene puurib kaevu väga sügavale, rikub ta seadust ja saab karistada? Pealegi on sel juhul ette nähtud nii haldus- kui ka kriminaalkaristus. Objekti omanik on sunnitud kaevu täitma ja trahvi maksma.
Pidin tsiviilseadustiku üle võtma. Sellest sain teada, et iga saidi omanik saab kasutada maa väliskihti. Koodeks selles küsimuses viitab maapõue seadusele. Leidsin ja tutvusin 2019. aasta seadusemuudatustega.
Seal on kirjas, et maa omanik võib kasutada ülemistes kihtides olevat vett, kuna see ei ole nii joogikõlblik ja riik kontrollib arteesiavett, mis asub palju sügavamal tasemed. Seetõttu on maad lihtne mitu korda puurida isegi üle viie meetri sügavusele.
Kuid selleks, et puurida kaevu, et saada joogiks sobivat arteesiavett, tuleb kõike teha vastavalt kehtivad õigusaktid, st hankige vastavatelt asutustelt luba ja hankige erilitsents. Ilma nende dokumentideta saate puurida ainult teise liivakihini.
Mida ma dokumente lugedes aru sain:
- kaevu sügavus ei tohiks ületada kolmkümmend meetrit;
- toodetava vee maht ei tohiks ületada sada kuupmeetrit päevas;
- objekti omanikul on õigus kasutada täielikult tema platsil asuvat vett ja mineraale.
Vastavalt sellele on piirkonnas lubatud puurida kaevu. Peaasi on teha kõike vastavalt seadusele ja järgida kõiki reegleid.
Täname, et lugesite artikli lõpuni! Mul on väga hea meel teile meeldimise üle 👍 jakanali tellimus.