Korteri valimisel tuleb arvestada paljude teguritega. Üks neist on maja vanus. Keegi eelistab eluasemeid vanas fondis, kus on arenenud infrastruktuur ja võimalus kiiresti sisse kolida, samas kui keegi eelistab uusi hooneid.
Disainer Olesja Berezovskaja rääkis uuselamute korterite eelistest.
7. Uued kommunikatsioonid
Uue hoone kinnisvara üheks peamiseks eeliseks on täiesti uued kommunikatsioonid. Need on mõeldud kaasaegsete elektriseadmete võimsuseks.
See tähendab, et te ei löö ummikuid välja, kui proovite korraga sisse lülitada arvuti, pesumasina ja ka veekeetja koos fööniga. Vanas fondi torud ja juhtmestik vajavad sageli väljavahetamist ning see maksab päris senti.
6. Kasumlik hüpoteek
Teine kindel pluss ostja jaoks on madalam hüpoteegi intressimäär. Tavaliselt on erinevus 0,5–2% aastas. Enamik soodustusi ja toetusi kehtib ka ainult uue eluaseme puhul. Lisaks, kui võtta korter ehitatavasse majja, on ruutmeetri hind palju madalam.
5. Remont ise
Tihtipeale ei vasta kõrvalelamu korterid ostja ootustele renoveerimise või projekteerimise osas. Demonteerimine võib võtta palju raha ja aega, samas kui uue hoone puhul on valikuvõimalusi. Saate valida töötlemata viimistluse madalama hinnaga ja ise remonti teha.
See on optimaalne, kui plaanitakse ümberehitamist. Eelviimistlusega väldid täiesti “tolmust” tööd, kuid lood siiski isikupärase interjööri. Peene viimistlusega variant sobib neile, kes soovivad kohe peale vastuvõtmist korterisse sisse kolida ega kuluta raha remondile.
4. Õiguskindlus
Järelturult kodu ostmisel on palju lõkse. Esineb üllatusi müüja hiljuti teatatud sugulaste, tasumata võlgade, ebaseaduslike ümberehituste jms näol.
Tehingu puhtuse tagamiseks on kõige parem palgata advokaat või kogenud kinnisvaramaakler. Uute hoonetega selliseid probleeme pole. Ainus oht on ehituse venimine. Selleks, et mitte sattuda pikaajalistesse ehitustöödesse, on parem valida usaldusväärne arendaja.
3. Suur valik paigutusi
Erinevalt tüüpilistest "Hruštšovi" või "Stalini" hoonetest on uusehitistel suur paigutuse valik. Enamasti muudavad arendajad need läbimõeldumaks, kohanevad tänapäevase reaalsusega.
Näiteks väikekööke asendavad kombineeritud köögid-eluruumid, mugavusklassi elamutes on külaliste vannitoad ja garderoobid.
2. Kohaliku piirkonna parandamine
Paljud kaasaegsed elamukompleksid võivad kiidelda haljastatud alaga. Haldusfirma hoolitseb selle eest, et muruplatsid ja lillepeenrad oleksid hoolitsetud, sissepääsud puhtad.
Tihti plaanitakse elamukompleksi juurde rajada koolid ja mänguväljakud. Tavaliselt kasvavad kompleksid kiiresti üle muu taristuga: kõikvõimalikud pagariärid, pitsabaarid ja supermarketid.
1. Liftid
Teine oluline pluss on kaasaegsete liftide, sealhulgas kaubaliftide olemasolu. Nendega ei teki probleeme ehitusmaterjalide või mööbli põrandale tõstmisega, mis tähendab, et kojuvedu on odavam. See on mugav ka piiratud liikumisvõimega inimestele.
Liituge kanaliga Fields, et näha uusi postitusi esimesena. Huvitavad arvamused kommentaarides on teretulnud. Kui materjal meeldis - meeldi!
Facebook, Instagram, Kokkupuutel