Kord pidin vaidlema ühe tuttavaga, kes väitis, et maaomanikel pole õigust oma territooriumil puurauke puurida. Väidetavalt on see vastuolus kehtivate seadustega, eriti seadusega "Maa-aluse pinnase kohta".
Ma olin sellest teemast halvasti teadlik ja otsustasin seetõttu kontrollida, kas see vastab tõele või mitte. Mulle avaldatud teave osutus üsna ebaselgeks. Tahaksin seda teile lühidalt tutvustada. Selgub, et puurimine näib olevat võimalik, kuid tundub, et mitte. Räägime kõigest järjekorras.
Eelnimetatud seadus "Aluspinnase kohta" ütleb, et kõik maatükkide omanikud või üürnikud saavad oma territooriumile maa alla rajatisi luua. Tõsi, nende sügavus peaks olema väiksem kui 5 meetrit või sellega võrdne. Sellest järeldub, et üle 5 meetri sügavusel asuv maa ja kõik hüved, mis on all tema (ma mõtlen nüüd vett), ei ole saidi omaniku omand, kuid kuuluvad riigile.
Veealune kaev on maa alla ehitatud ehitis. Aga kes arvaks seda teha vähem kui 5 meetrit. Selgub, et ühel või teisel viisil rikutakse seadust. Ja kui tegemist on rikkumisega, siis peab olema ka karistus. Kui raske see on ja kas peaksite seda kartma?
Sellele küsimusele vastust otsides aitas mind sama seadus "Aluspinnase kohta", nimelt selle 49. artikkel. Seal on mustvalgel kirjas, et kõigi isikute suhtes, kes on rikkunud meie seadust, tuleb kohaldada haldus- ja isegi kriminaalkaristusi. Muu hulgas on püsivad rikkujad kohustatud hüvitama riigile tekitatud materiaalse kahju. Nii-öelda tagastage soodustused omanikule!
Otsustasin veelgi süveneda ja võtsin ette tsiviilseadustiku uuesti läbi lugeda. Tema sõnul on maatüki omaval isikul krundi territooriumil asuva maa pinnakihile omandiõigus. Samuti saab omanik käsutada maa ise ja kõik selle all oleva. Peaasi, et see ei oleks vastuolus maapõueseadusega. Selgub, et sellel seadusel on tsiviilseadustiku ees eelis.
Nii selgub, et kui otsustate saidil tavalise kaevu puurida, rikute kindlasti seaduse tähte ja teid võidakse karistada.
Järeldusi tehes jäi mul aga üks oluline nüanss - muudatusettepanekud. Alates maapinna seadusest on alates 2020. aasta algusest tehtud mõningaid muudatusi. Muudatuste kohaselt saab inimene isiklikeks vajadusteks kasutada ainult seda vett, mille ta on eraldanud esimesest maakihist (liivane). Fakt on see, et see vesi ei sobi veevarustuseks ega sobi ka tööstuslikeks vajadusteks. Selgub, et riigil on õigus 2. ja 3. kihis asuvatele vetele.
Kui teil on vaja arteesia kaevu puurida, peate kõigepealt hankima tööloa. Kuid kaevu kaevamiseks võite teha ilma loata. Kui see ainult ei lähe sügavamale kui liivakiht.
Seadusemuudatuste kohaselt on maaomanikel õigus teha järgmist:
- 1. Kasutage vett ainult koduseks otstarbeks.
- 2. Eemaldada päevas mitte rohkem kui 100 kuupmeetrit vett (normi ületamine ähvardab halduskaristusega).
- 3. Kaevake kaev või puurige kaevu mitte rohkem kui 30 meetri sügavusele.
Võib järeldada, et on täiesti võimalik kaevata saidil väike kaev ja kasutada sellest vett koduseks otstarbeks. Sellisel juhul pole vaja asjakohast litsentsi ega eelregistreerimist.
Aitäh artikli lõpuni lugemise eest! Mul on väga hea meel teie sarnase üle 👍 ja kanali tellimine.