Rõdu ühendamine köögiga (53 fotot): video paigaldamise juhised, kuidas ühendada, kinnitada, ise teha, foto ja hind

Suurem osa meie riigi elanikest elab nõukogude stiilis majades. Sageli pole selliste hoonete korterite paigutus pehmelt öeldes ideaalne. See kehtib eriti "Hruštšovi", "väikeste perede" ja muude "ajutiste" elamute kohta.

Mikroskoopilised köögid on eriti ebamugavad, nii et rõdu ühendamine köögiga soovitab lihtsalt iseennast. Sellise otsuse langetamine on aga lihtne, kuid palju keerulisem.

Formaalsused

Mida sinult nõutakse

Köögi ühendamine rõduga nõuab lisaks ehitajate üsna vaevarikkale tööle ka korralikku vaeva kõigi lubade ja kooskõlastuste registreerimisega. Fakt on see, et sellist manipuleerimist peetakse korteri keerukaks ümberehitamiseks ja see nõuab mitmeid päringuid, resolutsioone ja autogramme.

Nende saamiseks peate esitama järgmised dokumendid:

• Täidetud vastavalt vormile nr 266, mis on kinnitatud Vene Föderatsiooni valitsuse 28. aprilli 2005. aasta määrusega nr. vorm;
• Korteri omanditunnistus või -tunnistus;
• Kõigi võimekate naabrite nõusolekud altpoolt;
• Kõigi korteris registreeritud võimekate pereliikmete kirjalik nõusolek;
• Ühise rõduplaadi puhul - kõigi võimekate naabrite nõusolek ülalt;
• Munitsipaalelamute puhul - DEZ juhi või peainseneri ümberehitamise nõusolek (kirjalik);
• Üürikorteri üürikorteri puhul hoone omaniku või haldaja kirjalik nõusolek;
• Järeldus keha ümberehitamise lubatavuse kohta arhitektuurimälestiste kaitseks (kui maja selline on).

Mida peate saama

Loetletud algdokumentide põhjal tuleks teile anda (täpsemalt peaksite saama) luba pakett, mis sisaldab järgmist:

• STI-s välja antud korteri tehniline pass koos põhiplaani, selgitusega, vormi 1-a ja vormi 5 sertifikaadid;
• Kokkuvõte kavandatud ümberehituse tehnilise teostatavuse kohta;
• Ümberkorraldamisprojekt, mille koostas litsentseeritud projekteerimisbüroo
• SESi (Rospotrebnadzor) järeldus töö tegemise võimaluse kohta;
• Tuletõrjeteenistuse (Venemaa EMERCOM) järeldus ümberehituse ohutuse kohta;
• Ruumide omandiõiguse tunnistuse (notariaalselt kinnitatud) koopia;
• Volitatud projekteerimisorganisatsiooni või maja projekti autori heakskiit;
• Ühtne elamisdokument;
• Tööde tootmise tehnilise järelevalve leping sellise tegevusega litsentseeritud organisatsiooniga;
• Büroo, mille bilansis hoone asub, kinnitamine: DEZ, REU, HOA või mõni muu fondivalitseja.

Tähtis! Pidage meeles, et järelduste, aktide ja tunnistuste kehtivusaeg on piiratud ja bürokraatia on aja jooksul uskumatult veninud, järjekorrad on pikad ja ametnikud on bürokraadid, nii et olge valmis kõike uuesti alustama.

Kuidas kõige paremini tegutseda

Selle kogu paberiprobleemi lahendamiseks on mitu võimalust:

• Esiteks, võite olla kannatlik ja nälgida kontorist välja nagu kindlus. See on kõige graatsilisem variant.
• Teiseks, võite märkamatult küsida DEZ-i juhilt või teistelt ametnikelt, kas nad nõu annavad ehitusettevõte (kõige sagedamini kuulub selline ettevõte ühele ametnikule), mis kõik need lahendab küsimused.
• Kolmandaks, võite iseseisvalt leida tõsise ettevõtte, millel on kõik kontrolli all ja mis on valmis tegema võtmeid kätte, sealhulgas lubade ettevalmistamist.

Nõuanne! Kui töövõtjaettevõte võtab ette töö põhimõttel „meie töö - teie dokumendid“, siis pole mõtet sellist ettevõtet palgata, välja arvatud juhul, kui loomulikult pole elamukontori juhataja teie sugulane.

Tööde kogumaksumus töövõtja palkamisel suureneb 30–50%, kuid kõiki lõkse ja raskusi arvestades on selline enammakse õigustatud. Veelgi enam, pärast ümberehitamist suureneb teie elamispinna katastri- ja turuväärtus palju.

Köögi ja rõduga ühendamise viisid

Esimene meetod

Nagu näete fotol, ei tähenda esimene meetod kandekonstruktsioonide lammutamist ja ei tekita projekteerimisel tavapärases järjekorras tehnilisi raskusi. Eelistatum variant, eriti kui plaanite seda ise teha.

Selle meetodi korral pole küttekeha radiaatori ülekandmine ja torude pikendamine vajalik. Samuti pole vaja lammutustöid, mis on eriti vaevarikas.

Lõpuks pole ka suurt hulka ehitusjäätmeid, mis tuleb seejärel oma kulul ära viia. Ja endise aknalaua saab muuta köögi baarilett või jaotuslaud.

Teine meetod

See meetod erineb eelmisest visuaalselt tähtsusetult, kuid arvutuse käigus võib see osutuda kõige vastuvõetavamaks, kuna tugistruktuuri lisatud veerg mängib põhirolli.

See disain on kõige asjakohasem väikestes suure lodžaga köökides, kuna see eraldab töö- ja söögituba tugevamalt, samal ajal kui õhu ja soojuse vahetus jääb piisavaks.

Kolmas meetod

Kolmas viis köögi ja rõduga ühendamiseks on nii tehniliselt kui ka formaalselt kõige keerulisem. Siin vajate põhilaagri osa lammutamiseks luba (vt ka artiklit 11) Köök koos rõduga - disainivariatsioonid).

Lisaks vajate rasket tööriista ja ehitusjäätmete eemaldamist, mida on palju. Ja millel on muljetavaldav kaal.

Samuti olge valmis elanike kaebusteks müra, vibratsiooni, lakke / plaatide / kipsi / kujutlusvõime pragude kohta.

Kui ühendate rõdu ja köögi sel viisil, saate kõige rohkem lisaruumi, kuid peate selle eest maksma. Kuid siis tõuseb teie korteri hind ja sellise ümberehituse mugavust on raske üle hinnata.

Kust alustada

Niisiis, olete otsustanud, kuidas ühendada lodža või rõdu köögiga. Nüüd on aeg asuda tööle.

Kombineerimismeetodite, kujunduse ja paigutuse varieeruvust silmas pidades ei ole üldised juhised siin kohased. On ainult üks üldreegel: alustada tuleks rõdult.

Ilmselt tuleks enne akna ja ukse (seinast rääkimata) demonteerimist rõdu soojustada ja klaasida. Nagu fotol näha, tehakse mantel nurgast keevitatud metallraamile.

Torustikud asetatakse raami nurkadesse ja eelistatavalt avatavate akende külgedele. Lisaks on vaja varustada visiir ja pikendus. Varikatus tuleks ka keevitada, isegi kui teie rõdu on kaetud betoonplaadiga.

Väljaulatuv osa parandab konstruktsiooni aerodünaamilisi omadusi, põhjaplaadi ja rõdu seina vaheline nüri nurk juhib soojust halvemini kui sirge ning aknalaud ulatub mõnusalt väljapoole.

Klaasid tehakse PVC topeltklaasidega akendega. Akende klimaatiline kuuluvus arvutatakse kahe sammu vahega: parasvöötme jaoks pakuvad nad paketid karmile ja karmile pakendid Arktika kliimale.

Lisaks on rõdu soojustatud polüstüreeni ja vahtpolüuretaaniga ning väljast kaetud voodriga ja seest vineeriga. Pärast seda hakkavad nad seda lõpetama.

Töö demonteerimine ei tekita erilisi raskusi, pärast mida teevad nad köögi kapitaalremondi, kaunistavad seinu ja põrandat ning hakkavad mööblit korraldama.

Järeldus

Nagu näete, on köögi ja rõdu ühendamine kulukas ja tülikas äri. Siiski on ülesande lihtsustamiseks viise (vt ka artiklit Kuidas toimub lodža järkjärguline ühendamine köögiga).

Sellest tulenev vaev ja kulutused õigustavad teie kodu suuremat mugavust ja väärtust. Neile, kes otsustasid alustada, on meie saidil video, mis teid kindlasti aitab.

Galerii